وام مسکن ۱۴۰۴ با اقساط ۲۰ ساله آغاز شد؛ آیا ایثارگران توان بازپرداخت دارند؟
آغاز پرداخت وام مسکن ۱۴۰۴ با اقساط بلندمدت
بانک مسکن اعلام کرده است که بر اساس مصوبه هیئتمدیره و نامه رسمی بانک مرکزی، پرداخت تسهیلات خرید و ساخت مسکن از سال ۱۴۰۴ آغاز میشود. این وامها با نرخ سود ۴ درصد و دوره بازپرداخت ۲۰ ساله طراحی شدهاند و هدف اصلی آنها کاهش فشار تأمین مسکن برای خانوادههای ایثارگر است.
سقف وام در مناطق مختلف کشور
- شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت: تا سقف ۷۵۰ میلیون تومان
- مراکز استانها: ۶۵۰ میلیون تومان
- سایر شهرها: ۵۰۰ میلیون تومان
- روستاها: ۴۰۰ میلیون تومان
- شهرهای جدید: ۶۵۰ میلیون تومان
اقساط ماهانه و مجموع سود پرداختی
| منطقه | مبلغ وام | قسط ماهانه | مجموع بازپرداخت | سود نهایی |
|---|---|---|---|---|
| کلانشهرها | ۷۵۰ میلیون تومان | ۴,۵۴۴,۰۰۰ تومان | ۱.۱ میلیارد تومان | ۳۴۰ میلیون تومان |
| مراکز استان | ۶۵۰ میلیون تومان | ۳,۹۰۰,۰۰۰ تومان | ۹۴۵ میلیون تومان | ۲۹۵ میلیون تومان |
| سایر شهرها | ۵۰۰ میلیون تومان | ۳,۰۰۰,۰۰۰ تومان | ۷۲۷ میلیون تومان | ۲۲۷ میلیون تومان |
| روستاها | ۴۰۰ میلیون تومان | ۲,۴۰۰,۰۰۰ تومان | ۵۸۲ میلیون تومان | ۱۸۱ میلیون تومان |
چالش بازپرداخت برای ایثارگران
اگرچه این تسهیلات در ظاهر امتیازی ویژه برای ایثارگران محسوب میشود، اما اقساط سنگین آن بهویژه در کلانشهرها با سطح درآمد متوسط بسیاری از خانوادهها همخوانی ندارد. کارشناسان معتقدند که برای افزایش اثربخشی چنین طرحهایی، باید علاوه بر نرخ سود پایین، حمایتهای مکملی مانند یارانه سود یا کمکهزینه اولیه خرید مسکن در نظر گرفته شود تا فشار مالی کاهش یابد و مسیر خانهدار شدن ایثارگران هموارتر شود.
